ناقشت كلية القانون – جامعة بغداد رسالة الماجستير بعنوان (دور المصرف العقاري العراقي في تحقيق أهداف التنمية المستدامة)، للطالبة (زينب علي مزعل)، في فرع القانون العام، يوم الثلاثاء الموافق 9/6/2026، وذلك على قاعة المحكمة النموذجية في الكلية .
وتألفت لجنة المناقشة من الأساتذة :
1- أ.د. علي هادي عطيه (رئيساً).
2- أ.م.د. تغريد محمد قدوري (عضواً) .
3- أ.م.د. علي عبد العباس نعيم (عضواً).
4- أ.د. بان صلاح عبد القادر (عضواً ومشرفاً).
وتهدف الرسالة إلى بيان الدور الذي يؤديه المصرف العقاري العراقي في دعم وتحقيق أهداف التنمية المستدامة من خلال تحليل الإطار التشريعي المنظم لعمله وبيان مدى كفايته في تمكينه من أداء دوره التنموي في قطاع الإسكان ، فضلاً عن دراسة مدى إسهامه في معالجة التحديات السكنية وتحقيق الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي في العراق .
وتضمنت الرسالة ثلاثة فصول ، تناول الفصل الأول الإطار المفاهيمي للتنمية المستدامة والمصرف العقاري العراقي ، فيما تناول الفصل الثاني الحق في السكن وآليات المصرف العقاري في تمويله ، أما الفصل الثالث فقد تناول آثار السياسة التمويلية للمصرف العقاري في ضوء التنمية المستدامة والرقابة عليها.
وخرجت الرسالة بتوصيات عدة أهمها :
1- تبني إطار قانوني متكامل للتنمية المستدامة في العراق ، بما يضمن انسجام السياسات والتشريعات الوطنية مع متطلبات التنمية المستدامة وأهدافها .
2- إصدار تشريع خاص لتنظيم التمويل العقاري ، ومعالجة أوجه القصور التشريعي والتنظيمي التي تحد من فاعلية المصرف العقاري العراقي في أداء دوره التنموي .
3- وضع إطار قانوني متكامل لتنظيم عمليات التوريق المصرفي ، يتضمن تنظيم نقل الديون العقارية إلى محافظ مالية وإصدار أوراق مالية مضمونة بها، مع ضمان حماية حقوق المستثمرين ، بما يسهم في توفير سيولة إضافية للمصرف العقاري وتمكينه من التوسع في الإقراض .
